Hur gör man?

Win-Win börjar med Cost-Cost!
Det är med investeringar som med isberg. Det som inte syns kan bli en obehaglig överraskning. Ekonomiska kalkyler för bygginvesteringar är en kvalificerad verksamhet där förutsättningarna varierar starkt från fall till fall.

Kalkylverktyget i Calc Net är avsett att användas som vägledning i tidiga skeden, t ex vid jämförelser mellan olika alternativ. I den fortsatta projekteringen, som underlag för investeringsbeslut och för budgetering, krävs mer detaljerad kostnadsinformation.
Vid behov av mer detaljerade kalkyler tag kontakt med Elin Elmér, tel. 08 - 685 81 22 eller elin.elmer@bygganalys.se

Skapa en kostnadskalkyl

Skapa en kostnadskalkyl genom att klicka på motsvarande alternativ i trädstrukturen till vänster på skärmen.
Kalkylformuläret som öppnas är uppdelat i 4 olika avsnitt:

Projektuppgifter
Entreprenadkostnad
Byggherrekostnad
Produktionskostnad

OBS! Kostnadsläget för kalkylen är 20xx-01-01, alltså den 1 januari för respektive år.

Vissa av de ingående fälten är obligatoriska, det vill säga att värden måste fyllas i, medan merparten av fälten är valfria. De obligatoriska fälten markeras med en asterisk (*). Det rekommenderas dock att samtliga fält fylls i med tanke på att dessa används till rubrikbenämningar m.m. på utskrifter.

Tips! En dokumentation av inmatade värden i formuläret kan göras med hjälp av Print Screen.

Fylls inte något av de obligatoriska fälten i indikeras detta genom att aktuell obligatorisk fältbenämning rödmarkeras och att man inte kommer vidare i programmet, till dess att relevant värde fylls i.

Förflyttning mellan fälten i formuläret kan antingen ske genom att klicka på aktuellt fält eller att använda Tab-tangenten vid förflyttning nedåt respektive Shift +Tab uppåt.

Nedan beskrivs arbetsgången för respektive avsnitt.

  • Klicka i fältet för Projektkod. Fyll i en valfri kod, som kan bestå av både siffror och bokstäver (alfanumeriskt fält) t.ex. 060612AK, alltså dagens datum och dina initialer.
  • Fyll i aktuell benämningstext i fältet Projektnamn, t.ex. Kv. Sommarsolen, Nybyggnad av bostäder.
  • I fältet Kalkylbeskrivning kan en kortfattad, enraders projektbeskrivning registreras.
  • Fyll i aktuellt namn i fältet Kalkylansvarig.
  • Fyll i det obligatoriska fältet E-postadress som används vid leveransen av den färdiga kalkylen.

Kalkyler kan skapas genom att enbart välja/fylla i värden för ett Hus- eller Anläggningsprojekt eller gemensamma kalkyler med både Hus- och Anläggningsprojekt i samma kalkyl.

  • Vid klick på knappen till höger om fältet Byggnadsverk Hus presenteras ett urval av tillgängliga Byggnadsverk.
  • Klicka på knappen i tabellen för aktuellt Byggnadsverk.
  • Är Byggnadsverkets benämningstext så lång att inte hela benämningen syns i fältet, klicka på texten och vandra med pil höger/vänster för att läsa hela benämningen.
  • Vid eventuellt felval av Byggnadsverk, upprepa ovanstående moment och välj rätt Byggnadsverk.
  • Byggnadsverk Hus är ett obligatoriskt fält.
  • Fyll i ditt projekts geometriska mätvärde för Bruttoarea (m2 BTA), som är ett obligatoriskt fält.
  • I de fall man saknar uppgift om det aktuella projektets bruttoarea men däremot känner till ex-vis Bruksarean (BRA) kan du matematiskt omvandla bruksarean till en bruttoarea.
    Klicka på och följ instruktionerna som visas i fönstret.
  • Vid klick på knappen till höger om fältet Byggnadsverk Anläggning presenteras ett urval av tillgängliga Byggnadsverk.
  • Klicka på knappen i tabellen för aktuellt Byggnadsverk.
  • Är Byggnadsverkets benämningstext så lång att inte hela benämningen syns i fältet, klicka på texten och vandra med pil höger/vänster för att läsa hela benämningen.
  • Vid eventuellt felval av Byggnadsverk, upprepa ovanstående moment och välj rätt Byggnadsverk.
  • Byggnadsverk Anläggning är ett obligatoriskt fält.
  • Fyll i ditt projekts geometriska mätvärde för Utvändig markarea (m2 UMA), som är ett obligatoriskt fält.

Byggherrekostnaden beräknas i kalkylen som ett antal procentuella påslag i förhållande till Entreprenadkostnaden. Byggbranschens olika projekttyper delas normalt sett in i kategorierna Bostäder, Förvaltning och Industri. Föreslagna värden i Calc Net är standardvärden för projekttypen Förvaltning. Visade värden kan ändras och tillhör den aktuella kalkylen inte projekttypen Förvaltning kan följande alternativa procentpåslag användas.

Bostäder

Industri

Vill man beräkna enbart entreprenadkostnaden för det aktuella projektet så tas de 4 värdena bort.

  • Klicka på för att börja om och fylla i nya värden i formuläret.
  • Klicka på för starta beräkningen av kalkylen.
  • När beräkningen är klar visas följande information på skärmen:

    Kostnadskalkylen för ditt projekt är utförd, du har nu möjlighet att förhandsgranska kalkylens Totalkostnad, i form av ett pdf-dokument, och/eller skicka hela beräkningen som ett pdf-dokument till din e-post. Beroende på inställningen för din inkommande e-post skall antingen typen html eller text väljas. Typen html är förvald. Har du inte programmet Adobe Acrobat Reader, som behövs för att läsa filer i pdf-format, kan du ladda ner programmet gratis via den länk som visas på skärmen.